2024年建房图纸 2024年建房图片

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2024年农村建房可以建吗

2024年农村建房可以建，但需要满足一定条件。

农村盖房子需要哪些手续：

第一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

第二、所在村民委员会签署意见并加盖公章；

第三、镇政府进行初审，并负责调地工作：

1、镇村建办意见；

2、镇土地分所意见；

3、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

4、报县级机关联合审批：a、县规划局审核，确定规划选址的一些意见，来发放批准的文件；b、县国土资源局进行审核，并办理用地审批手续，发批准文件；

5、县国土资源局收取的建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

6、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

7、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

8、镇政府会同县有关部门派人到现场进行查验，按规定来核发建房竣工验收的相关合格证，退还建房同地保证金；

9、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

综上所述：在农村盖房子需要虽然手续不多，但还是要按流程走的，不能说自己想在哪块地建房就在哪块地建房，这是违法的。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

第六十二条

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法。

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2024年农村建房可以建吗

2024年，农村居民依然可以在满足特定条件下进行房屋建设。以下是农村建房所需遵循的程序：

首先，建房家庭需向相关部门提交建房申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》。

接着，所在村民委员会需对申请进行审核，并签署意见，加盖公章。

然后，镇政府在收到申请后负责初步审查，并需要完成以下工作：

1. 镇村建办提出意见；

2. 镇土地分所提供意见；

3. 镇政府对初审意见进行为期一定时间的张榜公布；

4. 初审通过后，报县级机关进行联合审批：

a. 县规划局审核选址，发放批准文件；

b. 县国土资源局审核用地，并办理审批手续，发放批准文件。

随后，县国土资源局收取相关建房费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》。

在开工前，建房户需向镇政府报告，并由镇政府进行现场查验，定位敲桩，并对建设过程进行全程管理。

建房完成后，建房户应向镇政府申请竣工验收。

镇政府会同县有关部门进行现场查验，并按照规定发放竣工验收合格证，并退还相应的保证金。

最后，建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

总结来说，尽管农村建房的手续并不复杂，但必须遵循既定流程。自行选择建设地点是违法的。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。第六十二条指出，农村村民建住宅应符合乡镇土地利用规划和村庄规划，并避免占用永久基本农田，应优先使用原有宅基地和村内空闲地。相关规划应统筹安排宅基地用地，改善居住环境和条件。村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准，涉及农用地占用需遵循相关法律规定。

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